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Necesidad de consentimiento de los cónyuges para disponer de la vivienda habitual

Respecto a la posibilidad de disponer o vender la vivienda habitual antes de la disolución del matrimonio, es preciso tener en cuenta lo dispuesto en el art. 1320 del Código Civil que señala que “para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia, aunque tales derechos pertenezcan a uno sólo de los cónyuges, se requerirá el consentimiento de ambos o, en su caso, autorización judicial. La manifestación errónea o falsa del disponente sobre el carácter de la vivienda no perjudicará al adquirente de buena fe.” […]

Atribución de la vivienda familiar que es privativa de uno de los cónyuges

El art. 96 del Código Civil señala que “en defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por el Juez, el uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario en ella corresponde a los hijos y al cónyuge en cuya compañía queden”, sin distinguir, por tanto, si la vivienda familiar pertenece en pro indiviso a los cónyuges, es privativa de uno de ellos o pertenece a terceros. […]

Deshaucio por precario. STC Tribunal Supremo 443/2010

Desahucio por precario de vivienda cuyo uso fue cedido gratuitamente por la propietaria a su hijo para que la usase como hogar conyugal y familiar. El propietario o titular del inmueble podrá, en cualquier momento, reclamar su posesión. TS, Sala Primera, de lo Civil, S de 14 de Julio de 2010. […]

Acción de división de la cosa común. STC Tribunal Supremo 1123/2008

Acción de división. Cualquiera de las partes puede solicitar, en cualquier momento, la división de la cosa común. Venta en pública subasta del inmueble propiedad de ambos litigantes pero sin afectar al derecho de uso y disfrute atribuido a la mujer por convenio. TS, Sala Primera, de lo Civil, S de 3 de Diciembre de [...]

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