En………, mi residencia, el día……de………de………

Ante mí, ………….., Notario del Ilustre Colegio Notarial de ……..

COMPARECEN

De una parte, Don……….. (donante), mayor de edad, de profesión…….., divorciado, y con DNI nº…….., vecino de esta ciudad y con domicilio en Avda………, y,

De otra parte, Don……….., (donatario) mayor de edad, de profesión…….., de estado civil soltero, con DNI nº…….., hijo del anterior compareciente, vecino también de esta ciudad y con el mismo domicilio que el anterior compareciente.
Constan sus circunstancias personales de sus manifestaciones y documentos de identidad, que me han exhibido y se reseñan.

INTERVIENEN en sus propios nombre y derecho y tienen capacidad civil suficiente para el otorgamiento de esta escritura y, a tal efecto,

EXPONEN

Que Don……….. (donante) es propietario, con carácter privativo, de la siguiente finca:
Urbana. Vivienda……. (Descripción completa, haciendo constar la superficie)
Inscripción. Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad nº… de esta ciudad, al folio, tomo…… y libro……

Cargas

Referencia catastral: Se hace constar que la referencia catastral de la misma es la que viene consignada en el último recibo de contribución que por copia se une a este documento.

La referida finca se encuentra libre de inquilinos, arrendatarios y ocupantes.
Con los antecedentes expuestos, los señores comparecientes, según intervienen, llevan a efecto la presente escritura con arreglo a las siguientes:

ESTIPULACIONES

Primera.- Don…….. (donante) dona la finca descrita a su hijo Don…….. (donatario), que acepta, en consideración al matrimonio que éste proyecta contraer con Doña……….

Segunda.- Que se sujeta esta donación a la condición suspensiva de que tal matrimonio llegue a celebrarse antes de un año de la presente fecha.

Tercera.- A efectos fiscales se estima el valor del inmueble urbano donado en……… euros.

Cuarta.- Todos los gastos e impuestos derivados de esta donación serán de cuenta del donante, incluso el arbitrio municipal de plusvalía.

Así lo otorgan a mi presencia, dejando formalizado este instrumento público.
Hago de palabra las reservas y advertencias legales, sustantivas y fiscales, y en especial sobre las consecuencias fiscales, o de otra índole que se derivarían si fueran inexactas las declaraciones contenidas en este documento.

Leo esta escritura a los señores otorgantes, por renuncia a su derecho de hacerlo por sí, que les informé, prestan su consentimiento y firman.

De lo cual, de haber identificado a los comparecientes por sus documentos reseñados, y de todo lo contenido en este documento público, extendido en……… DOY FE.