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Cabe la división de la vivienda familiar en el procedimiento de divorcio

El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia que sienta como doctrina jurisprudencial la posibilidad de dividir una vivienda en un procedimiento de divorcio. Para ello es necesario que esta posibilidad sea "lo más adecuado" para la protección del menor y "siempre que sea posible la división y reunir las viviendas resultantes las condiciones de habitabilidad, a [...]

El régimen de separación de bienes

A excepción de Cataluña, Baleares, Vizcaya, Aragón, Navarra y Valencia, para optar por este régimen es necesario renunciar al de gananciales a través de capitulaciones matrimoniales, por medio de escritura pública, inscrita en el Registro Civil y en el Registro de la Propiedad cuando recayese sobre bienes inmuebles, o bien que se produzca una separación [...]

Las Capitulaciones Matrimoniales – Modificación del Régimen Económico Matrimonial

Las capitulaciones son el contrato que pueden hacer, antes o después del matrimonio, los novios o ya esposos para fijar las normas que deben regir el aspecto económico de su matrimonio. Su finalidad es fijar y regular el régimen económico conyugal, tal y como recoge el art. 1315 del Código Civil: “El régimen económico del [...]

Divorcio y donaciones por razón del matrimonio: Los regalos de boda

Si bien en cada época o en cada sistema familiar tiene motivaciones diferentes, sigue siendo habitual que en el momento de la celebración del matrimonio se hagan regalos de boda o donaciones a los futuros esposos. Estas dádivas reciben en el Código Civil el nombre de “donaciones por razón del matrimonio” o “propter nupcias”, teniendo una regulación [...]

Pago de los gastos de la vivienda tras la separación o divorcio VII – La tasa de basuras

Para finalizar esta serie de artículos sobre el pago de los gastos de la vivienda tras la separación o divorcio, hacemos referencia en esta ocasión al pago de la tasa de basuras. El art. 20.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de [...]

Pago de los gastos de la vivienda tras la separación o divorcio VI – El IBI y el Seguro del Hogar

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal cuyo hecho imponible lo constituye la propiedad de bienes inmuebles rústicos y urbanos, siendo sujetos pasivos del mismo, a título de contribuyentes, las personas que ostenten la titularidad del derecho. Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto [...]

Pago de los gastos de la vivienda tras la separación o divorcio V – Cuotas del préstamo hipotecario

Continuando con los artículos referidos a los gastos de la vivienda familiar tras la separación o divorcio, nos referimos a continuación al abono de la hipoteca que grava la vivienda. Al afectar la hipoteca a la propiedad de la vivienda y derivar de ella, será de cargo del titular o titulares en proporción a su respectiva [...]

Pago de los gastos de la vivienda tras la separación o divorcio IV – Reparaciones en la vivienda

Al igual que ocurría cuando hablamos de los gastos de la Comunidad de Propietarios, en lo referido a las obras o reparaciones de la vivienda debemos distinguir entre las reparaciones ordinarias o necesarias y las extraordinarias o mejoras. Las reparaciones ordinarias o necesarias son aquellas que derivan del desgaste natural por el uso y el [...]

Pago de los gastos de la vivienda tras la separación o divorcio III – Cuotas de la Comunidad de Propietarios

Respecto al pago de las cuotas de la Comunidad de Propietarios, hay que distinguir entre las cuotas ordinarias (pagos fijos y periódicos) y las cuotas extraordinarias (las derivadas de derramas por obras de mantenimiento, conservación o rehabilitación del edificio). Respecto a las cuotas ordinarias, las Audiencias Provinciales han venido admitiendo prácticamente por unanimidad que el [...]

Pago de los gastos de la vivienda tras la separación o divorcio II – Gastos de suministros (gas, agua, luz o teléfono)

El derecho de uso que regula el artículo 96 del Código Civil confiere al cónyuge adjudicatario la facultad de ocupar el inmueble sede de la vida familiar, junto con sus hijos en su caso, a los fines de satisfacer sus necesidades cotidianas de alojamiento; en lógica correlación con tales facultades, han de recaer sobre el [...]

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